KINH NGHIỆM LÀM VIỆC
Kỹ năng AI thực chiến & Tự động hóa: Phát triển AI Agent và Chatbot chuyên sâu phục vụ R&D Bất động sản; ứng dụng Vibe Coding giải quyết bài toán kỹ thuật xây dựng, tự động hóa phân tích dữ liệu thị trường, benchmarking đối thủ và chuẩn hóa báo cáo quản trị phục vụ ra quyết định đầu tư.
08/2025 – Nay
SUNSHINE GROUP - Chuyên viên nghiên cứu phát triển dự án
Phụ trách nghiên cứu thị trường, phát triển ý tưởng sản phẩm và quản trị dữ liệu cho các dự án BĐS thuộc hệ sinh thái Sunshine/NobleX.
- Nghiên cứu thị trường & Benchmarking: Thu thập dữ liệu quy hoạch, cơ cấu giá sơ/thứ cấp và chính sách bán hàng của đối thủ; xây dựng báo cáo phân tích cạnh tranh và bản đồ hạ tầng kết nối.
- Định vị & Hoàn thiện sản phẩm (R&D): Phân tích công năng, tiện ích dựa trên hồ sơ thiết kế kết hợp chân dung khách hàng; tham vấn các lợi thế độc nhất (USP) phục vụ Marketing và Kinh doanh.
- Quản trị dữ liệu sản phẩm: Làm đầu mối rà soát, chuẩn hóa thông số căn hộ, mặt bằng, tiện ích và tính pháp lý để đồng bộ vào Sales Kit, brochure, website và ứng dụng bán hàng.
- Rà soát pháp lý & Báo cáo quản trị: Kiểm soát điều kiện pháp lý mở bán/nghiệm thu; tổng hợp dữ liệu đầu tư, dòng tiền và tiến độ dự án phục vụ Ban Lãnh đạo ra quyết định.
06/2023 – 07/2025
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN THIÊN KHÔI - Chuyên viên nghiên cứu phát triển dự án
Tham gia các dự án đầu tư Mua – Cải tạo – Bán lại (Fix & Flip) BĐS thổ cư tại Hà Nội (>40m²).
- Khảo sát tài sản & Định giá thị trường: Khảo sát hiện trạng, pháp lý và đối chiếu giá giao dịch khu vực; đánh giá tiềm năng gia tăng giá trị của tài sản mục tiêu.
- Lập phương án cải tạo & Dự toán đầu tư: Đề xuất thiết kế tối ưu công năng, thẩm mỹ; bóc tách khối lượng, lập ngân sách chi phí và đánh giá biên độ hiệu quả đầu tư (ROI).
- Quản trị thi công & Nghiệm thu bàn giao: Phối hợp lựa chọn nhà thầu, kiểm soát chất lượng, tiến độ và chi phí cải tạo đến khi hoàn thiện sản phẩm sẵn sàng giao dịch.
05/2022 – 05/2023
CONINCO - Chuyên viên Quản lý Dự án
Đại diện tư vấn quản lý dự án, phối hợp với Chủ đầu tư kiểm soát toàn diện kỹ thuật, pháp lý, chi phí và tiến độ.
- Quản lý đấu thầu & Dự toán ngân sách: Lập hồ sơ mời thầu (HSMT), lập dự toán chi phí; đánh giá hồ sơ đề xuất, so sánh năng lực và tư vấn lựa chọn nhà thầu phù hợp.
- Thẩm định giải pháp thi công & Kiểm soát tiến độ: Rà soát phương án thi công theo tiêu chí kỹ thuật, ngân sách và tiến độ; theo dõi công trường và kịp thời xử lý các phát sinh.
- Kiểm soát pháp lý & Báo cáo điều hành: Rà soát hồ sơ pháp lý và tài liệu dự án theo chuẩn Chủ đầu tư; tổng hợp báo cáo quản trị tiến độ phục vụ công tác điều hành dự án.
01/2020 – 04/2022
TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN XÂY DỰNG VIỆT NAM (VNCC) - Tư vấn thiết kế
- Khảo sát hiện trạng, nghiên cứu phương án quy hoạch và triển khai hồ sơ thiết kế thi công.
- Phân tích bản vẽ, thông số kỹ thuật và phối hợp các bên liên quan hoàn thiện phương án thiết kế.